コルポラレアルス神戸2

  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地五丁目

  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 17階建 / 84戸 / RC造

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6階 / 81.3㎡の場合

相場
3,624万円
44.6万円/㎡
2,562
3,270
3,978
4,686
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜3,978万円
40.2万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コルポラレアルス神戸2
3,580万円（44.0万円/㎡）/ 6階 / 81.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,580万円44.0万円6階 81.3㎡ 2LDK南
2025/04/093,680万円45.3万円6階 81.3㎡ 2LDK南
2024/11/293,780万円46.5万円6階 81.3㎡ 2LDK南
2024/08/063,980万円49.0万円6階 81.3㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.28万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23
コルポラレアルス神戸2
神戸市兵庫区新開地五丁目
新開地駅5分 3,580万円44.0万円81.3㎡2LDK6階 / 17階建 南1996年84戸RC
2024/12/26ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,200万円43.6万円73.41㎡4LDK9階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2025/08/08ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 3,150万円50.7万円62.11㎡3LDK7階 / 10階建 南西1999年36戸RC
2024/09/10湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 3,580万円53.8万円66.58㎡3LDK7階 / 11階建 北西1996年48戸SRC
2025/07/17ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,980万円45.8万円65.11㎡3LDK2階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2025/11/30湊川パークサイド
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 2,600万円38.8万円67.01㎡2LDK6階 / 14階建 南東1995年61戸SRC
2024/06/22エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 2,680万円42.3万円63.3㎡3LDK6階 / 10階建 南東1998年36戸SRC
2024/02/18ワコーレエクセレント大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅7分 2,580万円41.1万円62.85㎡2SLDK4階 / 7階建 南東2000年36戸RC
2024/05/26ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 3,080万円40.3万円76.37㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年58戸RC
2025/03/25ライオンズプラザ神戸
神戸市兵庫区新開地二丁目
新開地駅2分 3,170万円50.8万円62.42㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年132戸SRC
2025/11/03ワコーレステーションプラザ兵庫
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅4分 3,180万円45.2万円70.36㎡3LDK7階 / 10階建 南東1993年35戸SRC
2025/10/20ワコーレグランディール御旅
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 2,480万円40.5万円61.29㎡2LDK7階 / 12階建 -1998年73戸SRC
2025/05/31コスモシティ兵庫駅前
神戸市兵庫区駅前通二丁目
兵庫駅2分 2,780万円42.9万円64.82㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年132戸SRC
2025/02/24ファミール兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅7分 4,180万円48.7万円85.83㎡3LDK15階 / 15階建 北東1998年111戸SRC
2025/07/05ワコーレデュプレックス神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
高速神戸駅4分 3,180万円43.2万円73.55㎡3SLDK11階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2025/07/21サニーヒルズ兵庫
神戸市兵庫区永沢町三丁目
新開地駅5分 2,480万円40.2万円61.63㎡3LDK2階 / 10階建 南西1997年37戸SRC
2025/10/20KAVC・コルポラレアルス
神戸市兵庫区新開地五丁目
新開地駅3分 2,850万円39.9万円71.5㎡2LDK+S8階 / 17階建 南東1996年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市兵庫区では7.7%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市兵庫区
45.2万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名コルポラレアルス神戸2
所在地兵庫県神戸市兵庫区新開地五丁目
交通神戸高速東西線新開地駅徒歩5分
築年月1996年
階数17階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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